1977〜1987年築, 専有面積30.46㎡〜50.46㎡の平均販売価格
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ルミエール北山
京都府京都市北区紫竹東栗栖町
/ 北大路駅 徒歩19分
1982年築 / 6階建 / 16戸 / RC造
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価格偏差値
45.6
フェア
推定相場価格より4.9%割高
相場
1,507万円
37.2万円/㎡
1,012
1,342
1,672
2,002
AI査定結果
推定相場価格
1,507万円
37.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,342万円〜1,672万円
33.2万円/㎡〜41.3万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年3月23日
ルミエール北山
1,580万円（39.1万円/㎡）/ 3階 / 40.46㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は39.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | 1,580万円 | 39.1万円 | 3階 | 40.46㎡ | 2DK | 東 |
| 2026/03/12 | 1,580万円 | 39.1万円 | 1階 | 40.46㎡ | 2DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は35.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | ルミエール北山 京都市北区紫竹東栗栖町 | 北大路駅19分 | 1,580万円 | 39.1万円 | 40.46㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2024/06/08 | パーク・ハイム紫竹 京都市北区紫竹北大門町 | 北大路駅27分 | 1,580万円 | 36.4万円 | 43.44㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2026/01/13 | シャルマン北山堀川ハイツ 京都市北区紫竹下本町 | 北大路駅13分 | 1,780万円 | 35.6万円 | 50.02㎡ | 3K | 3階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/25 | シャルマン白梅町ハイツ 京都市北区北野下白梅町 | 北野白梅町駅2分 | 1,380万円 | 32.6万円 | 42.39㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 43戸 | RC |
| 2026/03/15 | シャルマン植物園ハイツ 京都市北区小山西元町 | 北大路駅10分 | 1,280万円 | 29.5万円 | 43.34㎡ | 3K | 5階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 21戸 | RC |
| 2026/01/31 | ルミエール紫野 京都市北区紫野下石龍町 | 北大路駅13分 | 1,980万円 | 41.0万円 | 48.26㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/09 | ルモン紫野 京都市北区紫野宮東町 | 鞍馬口駅9分 | 1,580万円 | 36.4万円 | 43.46㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 北 | 1982年 | 52戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。